Casa en alquiler en General Pacheco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.950

Casa en alquiler en General Pacheco · 5 ambientes

Alquiler | Casa | Estanislao del Campo | El Casco | General Pacheco

Estanislao DEL Campo | EL Casco | General Pacheco · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 5 ambientes, 240 m², USD 1.950/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.950/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en General Pacheco

Descripcion

CASA EN ALQUILER RESIDENCIAL | EL CASCO – GENERAL PACHECO En el entorno residencial de El Casco, General Pacheco, se encuentra esta encantadora casa de estilo campo, implantada sobre un gran lote doble, rodeada de una importante arboleda y un jardín que se convierte en el verdadero protagonista de la propiedad. La casa se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, cómodos y con una distribución muy funcional. En planta baja, un hall de distribución organiza el acceso a los diferentes ambientes. El área social cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña y vistas hacia el jardín, generando una conexión permanente con el verde exterior. En esta misma planta encontramos un escritorio/family, que por sus dimensiones y ubicación también puede funcionar como dormitorio en planta baja, además de toilette de recepción. La cocina, de estilo tradicional, es cómoda y funcional, cuenta con comedor diario, despensa y salida directa al jardín. En planta alta se destaca una amplia suite modernizada, con grandes ventanales, excelente luminosidad y salida a balcón. Cuenta con vestidor y baño completo, ambos con agradables vistas hacia el imponente jardín. Completan esta planta otros dos dormitorios con placards, que comparten un baño completo de época. EL JARDÍN, EL GRAN DIFERENCIAL El exterior es, sin dudas, uno de los principales atributos de esta propiedad: un enorme jardín arbolado, consolidado y muy disfrutable, que brinda privacidad y una verdadera sensación de vida en contacto con la naturaleza. Gran lote doble y jardín arbolado Galería/quincho Amplia piscina con solárium Construcción independiente actualmente utilizada como lavadero y depósito Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan espacio, verde y tranquilidad, tanto como vivienda permanente como para disfrutar de una casa con espíritu de fin de semana, sin alejarse de la ciudad. El Casco es un tradicional sector residencial de General Pacheco, caracterizado por sus grandes lotes, casas de importante escala, calles arboladas y un entorno particularmente tranquilo. Un barrio abierto con una identidad propia y un encanto difícil de encontrar en otras zonas. Una casa con espíritu de campo, un jardín excepcional y espacios para disfrutar durante todo el año. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en General Pacheco

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
Esta propiedad
ARS 1.950/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.950/mes10 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Estanislao DEL Campo | EL Casco | General Pacheco, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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