Casa en venta en Delta · 8 ambientes

COMPLEJO DE CABAÑAS SOBRE EL RIO SAN ANTONIO • DELTA DE TIGRE Excelente oportunidad para uso familiar, emprendimiento turístico o explotación comercial. Ubicado sobre el Río San Antonio, a tan solo 300 metros de la vinculación, en una de las zonas más buscadas del Delta, con aguas ideales para deportes náuticos, recreación y turismo. Características del terreno • Superficie: 25 metros de frente x 70 metros de fondo. • Frente protegido con empalizada de quebracho. • Laterales y fondo cercados con madera. • Dársena lateral para amarre de embarcaciones. • Hermosa vegetación consolidada. • Amplio muelle sobre el Río San Antonio. Mejoras y espacios comunes • Deck común al frente de aproximadamente 200 m2. • Deck pérgola elevado de 40 m2. • Caminos elevados que conectan todas las construcciones con IOS muelles. • Fogonero comunitario de hierro. • Circuito de iluminación LED en todo el predio. • Sistema de cámaras IP para monitoreo. Complejo de 4 cabañas totalmente equipadas Dos cabañas de 2 ambientes de aproximadamente 55 rn2 y dos cabañas tipo loft de aproximadamente 40 m2. Todas cuentan con: • Baño completo revestido en símil Calacatta. • Porcelanatos. • Termotanque eléctrico. • Aire acondicionado split frío/calor. • TV con cable. • Wi-Fi_ • Cocina eléctrica con horno. • Microondas. • Heladera con freezer. • Muebles de cocina completos. • Barra desayunadora con banquetas. • Mesa y cuatro sillas. • Cafetera y utensilios completos • Una cama matrimonial y dos camas individuales (capacidad para 4 personas). • Placard 0 espacio de guardado. • Mesas de luz y veladores. • Ventanales con cortinas blackout. • Deck privado y parrilla individual. Las construcciones están revestidas en Tarquini y madera, con techos de chapa aislados térmicamente, brindando gran confort durante todo el año. Construcciones adicionales • Quinta cabaña para cuidador 0 uso familiar. • Cuarto de herramientas. Infraestructura y servicios • Energía eléctrica de Edenor con medidor. • Instalación eléctrica individual por cabaña. • Tablero central y tablero independiente en cada unidad. • Sistema de agua con bomba principal y bombas presurizadoras individuales. • Doble tanque de agua con carga automática. • Biodigestores Rotoplas en todos los baños. • Garrafa y anafe de respaldo ante eventuales cortes de energía. Se entrega completamente equipado Incluye mobiliario, ropa blanca, sábanas, toallas, cubrecamas y equipamiento operativo para continuar con la actividad turística de forma inmediata. Situación documental • Cesión de derechos. • Impuestos municipales y ARBA al día. • Titularidad de la cesión debidamente registrada a nombre del actual titular. Una propiedad única en el Delta, lista para disfrutar o generar renta desde el primer día. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones