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Casa 7 ambientes en venta en Aguado Nº1162, General Pacheco
Casa en venta
USD 1.000.000
= $ 1.587,9 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 36,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Aguado Nº1162, General Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
4.450 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Aguado Nº1162

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Niño Esquilador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Novo Pacheco · Boulogne Sur Mer1 min · 95 m
Jumbo2 min · 114 m
Carrefour13 min · 862 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 VELERO ESPERANZA · inicial · publica9 min · 604 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 48 ESCUELA DE LA PATRIA MIA · primaria · publica10 min · 649 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica10 min · 660 m
Espacios verdes
Plazoleta Niño Esquilador6 min · 402 m
Plaza Almirante Brown11 min · 711 m
Plaza Latinoamerica14 min · 907 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico10 min · 655 m
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
230

El precio mediano de las casas en venta en General Pacheco es USD 160.000, tomando los 230 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aguado Nº1162, General Pacheco, Tigre, GBA Norte

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