Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 94.000

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

PH - Casa Venta en Tigre Centro a Refaccionar

Vilela 1420 · Centro, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 166 m², USD 94.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,6% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 566 contra USD 1.296 de la mediana (-56,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.296
Mediana m²
189 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Centro

Descripcion

PH a REFACCIONAR en pleno centro de Tigre – Vilela al 1400 A 1 cuadra de la Estacion de Tren Mitre. La construcción se desarrolla en dos plantas con entradas independientes, permitiendo reformar como un único PH amplio o bien adaptarlo a dos unidades independientes, perfecto para obtener doble renta como inversion. APTO CREDITO APTO PROFESIONAL En planta baja nos encontramos con ambientes totalmente a refaccionar. La planta alta cuenta con balcón aterrazado de 20 m² con parrilla, entrando se encuentra living • comedor y cocina integrada, baño completo y dos habitaciones, todos los ambientes a refaccionar. Su ubicación estratégica en el corazón de Tigre lo convierte en una opción ideal tanto para proyectos, como para refaccionar y alquilar dos propiedades, o destinarlo a vivienda propia con todo el confort urbano. ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 828.680/mes

Necesitas ingresos por $ 3.314.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vilela 1420, Centro, Tigre, GBA Norte

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