Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Venta Casa C/depto Multifamiliar Tigre

Ezeiza 0 · Centro, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 200 m², USD 170.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 1.333 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
205 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Rosana Suarez CASA EN VENTA EN TIGRE: 350 M² TOTALES, 3 DORMITORIOS, 3 COCHERAS Propiedad ubicada en Tigre, con una superficie total de 350 m² distribuidos en 200 m² cubiertos, 150 m² semicubiertos y un terreno de 350 m². Construida en 1970, la casa ofrece amplias posibilidades de desarrollo y un estado general muy bueno. El ingreso se realiza por un portón automático con capacidad para 3 cocheras. Una galería lateral conduce al jardín con potencial para futuras construcciones. Un galpón de guardado y un baño complementan el sector exterior, patio. El interior presenta un gran living comedor con acceso directo a una cocina completísima. Destacan la barra de mármol, alacena superior y bajo mesada funcional. Un baño completo y lavadero integran la planta baja. Espacio de guardado. Dos dormitorios con baño en suite se ubica en esta primera planta. Una escalera interna de material, complementada por una escalera externa de hierro, permite el acceso independiente al primer piso. La planta alta cuenta con otro dormitorio y baño completo, cocina completa, con potencial para futuras ampliaciones y modificaciones. Servicios de agua y electricidad instalados. Características adicionales incluyen aire acondicionado, múltiples ambientes y excelente distribución que permite versatilidad de uso residencial o de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 5.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Rosa · Alfredo Palacios2 min · 159 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios3 min · 211 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios3 min · 218 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 LA PACHAMAMA · inicial · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 SOLDADO DE MALVINAS · primaria · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 887 m
Salud
SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico1 min · 28 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ezeiza 0, Centro, Tigre, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop