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Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 505,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes

Casa en Venta en Villanueva, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Casas en Venta en Villanueva 100 · Villanueva, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villanueva

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 41% menos que lo normal entre los 325 casas de 4 habitaciones en venta en Villanueva publicados a menos de 10 cuadras de Casas en Venta en Villanueva 100.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.280lo normal · 2.1851.7792.422

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 546.296
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
246 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.070
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Con credito UVA$ 2.869.028/mes

Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 495.000
Avisos relevados
251

El precio mediano de las casas en venta en Villanueva es USD 495.000, tomando los 251 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casas en Venta en Villanueva 100, Villanueva, Tigre, GBA Norte

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