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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en Venta en Tigre Residencial

Casa en Venta en Tigre Residencial · Centro, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
342 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 54% menos que lo normal entre los 20 casas de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Casa en Venta en Tigre Residencial.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.023lo normal · 2.2154.197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 42 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 757.467
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.325 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.325/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Maria Cazon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Martita · Eduardo Madero 5353 min · 189 m
Genaro · Eduardo Madero4 min · 227 m
Artcro · Emilio Mitre4 min · 251 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica4 min · 246 m
COLEGIO SANTA TERESA · primaria · privada5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Daniel Maria Cazon7 min · 421 m
Paseo Lizardo Vidal Molina8 min · 486 m
rampa publica · Paseo Victorica9 min · 554 m
Salud · 7 en la zona
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 242 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 242 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DR. VALENTIN NORES · hospital/clinica · publico8 min · 536 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
227

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 250.000, tomando los 227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Tigre Residencial, Centro, Tigre, GBA Norte

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