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Casa 4 ambientes en venta en Paraguay al 2200, El Talar
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Paraguay al 2200, El Talar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
321 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Paraguay al 2200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES ACUARELA · inicial · privada1 min · 16 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 LOS TALAS · inicial · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°37 JUAN DOMINGO HORISBERGER · secundaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas15 min · 973 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD LA PALOMA · centro de salud · publico11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
131

El precio mediano de las casas en venta en El Talar es USD 119.000, tomando los 131 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Paraguay al 2200, El Talar, Tigre, GBA Norte

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