Casa en venta en El Talar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en El Talar · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb. El Talar con Pileta y Cochera

Fray Luis Beltran 841 · El Talar, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar, 4 ambientes, 151 m², USD 85.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 563 contra USD 767 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
150 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en El Talar

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EL TALAR Nuevo valor 85.000 USD Antes 110.000 USD Descripción de la propiedad: La casa esta ubicada en zona residencial y de rapido acceso, A solo 3 cuadras de la Avenida Hipolito Yrigoyen (Ruta 197). Cercano a centro comercial, colegios, bancos, medios de transporte. • 2 BAÑOS COMPLETOS • 3 DORMITORIOS • COCINA • LIVING- COMEDOR • COCHERA • LAVADERO • PARRILLA -PILETA DE 4 MTS DE LARGO X 2 MTS DE ANCHO, 1,20 MTS DE PROFUNDIDAD. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 749.338/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en El Talar es USD 119.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fray Luis Beltran 841, El Talar, Tigre, GBA Norte

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