Casa en venta en Benavidez · 4 ambientes

Casa en venta en Benavidez · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Cerrado Benavidez

Chilavert 711 Casa EN Venta Barrio Cerrado · Benavidez, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
165 m²

Descripcion

NEWHAUS BENAVÍDEZ | TOWNHOUSES A ESTRENAR CON JARDÍN Y AMENITIES OBRA FINALIZADA POSESIÓN! Viví como en una casa, con la seguridad y los amenities de un barrio privado. MIRÁ NUESTRO RECORRIDO 360° Y DESCUBRÍ NEWHAUS! Si buscás una casa moderna, cómoda y funcional, pero querés disfrutar también de seguridad, espacios verdes y amenities, NewHaus Benavídez puede ser exactamente lo que estás buscando. Un exclusivo complejo de 56 townhouses, desarrollado sobre una parcela de 35.000 m2, en una ubicación estratégica sobre calle Chilavert, con acceso directo desde Panamericana Ramal Escobar Km 39 y a solo 300 metros del Club Newman. ¡UNIDADES A ESTRENAR! Townhouses de 130 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, diseñados para disfrutar cada ambiente al máximo. 3 dormitorios 2 baños completos Amplio jardín privado de más de 100 m² Parrilla Cochera/estacionamiento propio para 2 autos Excelente calidad constructiva y terminaciones Y hay algo que marca la diferencia: El barrio ya está habitado No estás comprando en un proyecto a futuro: llegás a un entorno que ya está funcionando y disfrutándose, con seguridad privada las 24 horas y control de acceso. TODO LO QUE QUERÉS, EN UN SOLO LUGAR El barrio va a contar con amenities pensados para disfrutar todos los días: Pileta y solárium Gimnasio Cancha de pádel SUM con barra, cocina y parrillas Espacios de co-working Plaza de juegos Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía Seguridad 24 hs UBICACIÓN PRIVILEGIADA A metros del Club Newman y con rápido acceso a Panamericana, NewHaus te permite disfrutar de la tranquilidad de Benavídez sin resignar conectividad. Casa, jardín, seguridad y amenities. Todo en un mismo lugar. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Delta7 min · 446 m
Panaderia Antigua Alvear8 min · 514 m
Dia · Avenida Alvear8 min · 529 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 DR. RENE G. FAVALORO · secundaria · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza General Jose de San Martin8 min · 495 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi10 min · 609 m
Plazoleta Juan de Benavidez10 min · 648 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA APOYOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 209 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BENAVIDEZ · centro de salud · publico10 min · 609 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico12 min · 770 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
234

El precio mediano de las casas en venta en Benavidez es USD 220.000, tomando los 234 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chilavert 711 Casa EN Venta Barrio Cerrado, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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