Casa en alquiler en General Pacheco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.350

Casa en alquiler en General Pacheco · 4 ambientes

Casa en Alquiler | 4 Dorm. | Dependencia con Cocina y Baño | Jardín | Galeria y Cochera

Jose Maria Paz 116 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 4 ambientes, 160 m², USD 1.350/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIA CASA EN ALQUILER | 4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA | JARDÍN, COCHERA Y GALERÍA Excelente propiedad sobre un terreno de 300 m², con aproximadamente 160 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos, 100 descubiertos en muy buen estado de conservación y en una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, distribuidos entre la casa principal y una cómoda dependencia al fondo. Casa principal: • 2 dormitorios • Cocina/ comedor • Living • Baño completo Dependencia al fondo: • 2 dormitorios • Altillo • Cocina • Baño Completo • Espacio de lavado Además, la propiedad ofrece: • 2 Cochera cubiertas con altillo para guardado • Amplia galería cubierta/semi cubierta, ideal para disfrutar y recibir invitados • Jardín al frente y al fondo • Parrilla • Aire acondicionado en distintos ambientes • Calefacción en todos los espacios • Muy buen estado general Una propiedad amplia, cómoda y versátil, ideal para una familia que necesita varios dormitorios y, al mismo tiempo, contar con un sector adicional con privacidad dentro del mismo hogar. El sector de dependencia resulta ideal para familiares, adolescentes, adultos mayores, huéspedes o quienes necesiten mayor privacidad dentro de la propiedad, manteniendo la comodidad de estar en el mismo hogar. Una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y funcionalidad, con jardín, cochera y ambientes pensados para disfrutar durante todo el año. Ubicada en una zona estratégica de General Pacheco, próxima a Ruta 197 y a la Plaza General Ángel Pacheco. Rodeada de comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios, con excelente conectividad y todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos. “La comodidad de tener todo cerca, sin resignar la amplitud y privacidad que ofrece una casa.” CONTACTANOS PARA CONOCER TU PROXIMO HOGAR Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 5 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en General Pacheco

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
Esta propiedad
ARS 1.350/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.350/mes10 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Jose Maria Paz 116, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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