Casa en alquiler en El Talar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en El Talar · 3 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en El Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Boqueron 3200 · El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar, 3 ambientes, 77 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler en El Talar a pasos de Av. San Martin y 12 cuadras de ruta 197, muy buen acceso y comercios cercanos. La casa cuenta con living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo, lavadero cubierto, cochera cubierta para 1 vehículo y descubierta para uno más, galpón de guardado, un baño más en el exterior y jardín al fondo. Acceso a terraza (pero no es transitable). Para máximo 4 personas. Se acepta una mascota pequeña. Luz y gas natural medidor independiente. Agua de pozo con perforación a 75mtrs. Pozo ciego. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución e ingresos demostrables. Para ingresar: mes de ingreso, mes de depósito, honorarios profesionales, gastos de informes en el caso de ser garantía propietaria y certificaciones de firmas. Actualmente en remodelación para entregarla impecable. Ingreso a partir del 1 de Diciembre. Consultános! Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Martina · Avenida del Libertador General San Martin1 min · 72 m
Los Migales · Avenida del Libertador General San Martin1 min · 79 m
El Gauchito Gil · Avenida del Libertador General San Martin2 min · 100 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO · adultos · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°41 MAESTRO RENE FERREYRA · secundaria · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
Plaza El Principito3 min · 183 m
Plaza Parque Alvear7 min · 454 m
Plaza Alvear13 min · 825 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL LIBERTAD · centro de salud · publico2 min · 139 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD ALMIRANTE BROWN. · centro de salud · publico7 min · 435 m
UNIDAD FUNCIONAL PARQUE ALVEAR · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boqueron 3200, El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Casa en alquiler
WhatsApp