Casa en alquiler en Benavidez · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 700

Casa en alquiler en Benavidez · 3 ambientes

Casa en Alquiler en Benavidez

Bolivia 1300 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 3 ambientes, 100 m², USD 700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Benavidez

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 4498 • Contacto: Pedro Villavicencio Casa familiar en excelente ubicación – Benavídez Se ofrece en alquiler amplia y cómoda casa familiar de dos dormitorios, ideal para quienes buscan un hogar confortable, funcional y con una excelente ubicación. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, destacándose por sus ambientes amplios y luminosos. Cuenta con una cocina-comedor en excelente estado, equipada con artefactos de cocina nuevos, brindando un espacio práctico y agradable para disfrutar de la vida cotidiana en familia. Uno de los principales atributos de la propiedad es su excelente ubicación, situada a tan solo dos cuadras de Ruta 9, lo que proporciona una conexión rápida y cómoda con distintos puntos, como pueden ser, nordelta, Benavidez, centro o pacheco y se encuentra a 5 minutos de panamericana. La zona cuenta con diversas líneas de colectivos, facilitando el acceso al transporte público. Además, se encuentra próxima a instituciones educativas y colegios reconocidos, entre ellos Colegio del Faro y Pueblo Educativo, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales. Una propiedad que combina espacio, comodidad, buen estado y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan establecer su hogar en una zona con excelentes conexiones y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.600· 5 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°36 · secundaria · publica9 min · 560 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JUAN DE BENAVIDES · primaria · publica9 min · 569 m
Espacios verdes
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso8 min · 535 m
Plaza Libertad12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de las casas en alquiler en Benavidez es USD 2.200, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivia 1300, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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