Casa en alquiler en Benavidez · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en alquiler en Benavidez · 3 ambientes

Casa en Alquiler en Benavidez Tigre

Avenida Juan Domingo Perón al 4300 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 3 ambientes, 50 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.120.000, 15,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.330.000); las expensas pesan 24,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Benavidez

Descripcion

Casa en alquiler con dos dormitorios. Ubicada en barrio cerrado altos de Pacheco, comodo acceso. El inmueble es de una planta con cochera cubierta para un auto y otro espacio descubierto para un segundo auto. Living comedor con cocina integrada, pasillo distribuidor con dos dormitorios con placard y baño completo. Patio al fondo. El barrio tiene expensas bajas, cocha de futbol y plaza para chicos, buen entorno para una buena vida en familia! Mas informacion por whatsapp! Disponible. Expensas de Julio $220.000 Municipal de julio $32.000 Contrato a dos años con incrementos cuatrimestral por I.P.C. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada12 min · 755 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/02 · adultos · publica14 min · 884 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada15 min · 968 m
Espacios verdes
Plaza del Propietario2 min · 119 m
Plaza La Familia10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Benavidez es USD 2.200, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Domingo Perón al 4300, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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