Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Venta 2 Ambientes Casa Duplex en Tigre Centro

Arias 200 · Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 55 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.618 contra USD 1.780 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.780
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 • Contacto: Felipe Cohen Casa tipo duplex en venta en Tigre Centro a una cuadra de Av. Italia y a tres cuadras de Av. Cazón. Impecable 2 AMBIENTES A ESTRENAR. Desarrollado en dos plantas. PLANTA BAJA: Living comedor, cocina separada. Toilette de recepción. Salida al jardín. Espacio de guardado debajo de la escalera. PLANTA ALTA: Baño completo. Dormitorio con placard. INCLUYE: • Cochera • Jardín Se encuentra ubicado en Pasaje Arias y Castelli, cercano a las avenidas, transportes públicos y centros comerciales. PROPIEDAD APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.394/mes

Necesitas ingresos por $ 3.117.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon5 min · 301 m
Tigre Mark · Avenida Daniel M. Cazon 1765 min · 304 m
Mash · Avenida Daniel M. Cazon5 min · 312 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº89 · otros · publica2 min · 115 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 AMADO BONPLAND · adultos · publica4 min · 239 m
H. C. ANDERSEN · especial · privada5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza America Latina6 min · 385 m
Paseo Dardo Rocha10 min · 658 m
Salud · 9 en la zona
CAPS CANAL · centro de salud · publico5 min · 295 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado9 min · 551 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 89.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arias 200, Centro, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
WhatsApp