Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.800

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en Venta en Tigre

solis · Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 100 m², USD 145.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN TIGRE • 100m2 • 3 Dorm. Ubicada a 1 cuadra de Av. Dardo Rocha, en plena zona gastronómica. A 5 cuadras de la Estación de Tren Tigre. La casa Desarrollada en una planta, cuenta con 100 m2 cubiertos. Patio al frente de buen tamaño con parrilla. Interior: Amplio living-comedor integrado a cocina con barra desayunador. Pisos de porcelanato símil madera. 3 dormitorios con 1 baño completo + toilette. Especificaciones técnicas: Calefacción por tiro balanceado. 4 aires acondicionados frío/calor. Tanque sumergible de agua. Termotanque eléctrico. UBICACIÓN Y SERVICIOS Zona súper completa, ideal para vivir: • Gastronomía: A la vuelta tenés La Bristol y una parrilla de referencia del barrio sobre Dardo Rocha. • Salud: Centro Médico y farmacias sobre Av. Dardo Rocha. Hospital de Tigre a 10 minutos. • Seguridad: Comisaría 1ra de Tigre a 8 cuadras. • Transporte: Colectivos 60 • 343 • 720 • 203 sobre Av. Dardo Rocha. Estación de Tren Tigre a 5 cuadras. • Educación: Colegios cercanos: Instituto San Fernando Rey, Colegio del Buen Consejo, Escuela N°2 a pocas cuadras. • Deportes: A 10' del Club Solís, Club Regatas, Tigre Boat Club y Club de Pescadores. Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.079
Precio del aviso
USD 145.800
Escritura y honorarios~2%
USD 3.528
Sellos y tasas~1%
USD 1.458
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.293

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.280.118/mes

Necesitas ingresos por $ 5.120.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon6 min · 385 m
Tigre Mark · Avenida Daniel M. Cazon 1767 min · 445 m
Mash · Avenida Daniel M. Cazon7 min · 454 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA GRIERSON · inicial · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 SARGENTO MANUEL DIAZ · adultos · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha4 min · 257 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 703 m
Plaza America Latina13 min · 839 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado8 min · 510 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado9 min · 590 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 145.800

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 89.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

solis, Centro, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas