Terreno en venta en Bella Vista
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Bella Vista

Lote en Venta, Barrio Cerrado, Bella Vista

Gaspar Campos al 400 · Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bella Vista, 447 m², USD 105.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 235 contra USD 209 de la mediana (+12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
92
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 209
Mediana m²
442 m²
Comparar con 92 propiedades similares
en Bella Vista

Descripcion

Lote en venta en Las Moradas 2 – Bella Vista Las Moradas 1 y 2 forman parte de Abita Bella Vista, una urbanización abierta pensada como un proyecto de cercanía que integra espacios residenciales y comerciales. Las Moradas 2 es un barrio cerrado en desarrollo, ubicado sobre Av. Gaspar Campos al 400, en un entorno verde y tranquilo, cerca de comercios, colegios, clubes y vías principales. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso, cámaras, calles pavimentadas, alumbrado y servicios subterráneos listos para conectar en cada lote. ¡Los lotes están próximos a escriturar! Una oportunidad para construir tu casa o invertir en una zona en crecimiento. CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 925.653/mes

Necesitas ingresos por $ 3.702.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto12 min · 785 m
Full · Avenida Gaspar Campos14 min · 925 m
Las Violetas · Avenida Senador Moron15 min · 967 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO MANUEL DORREGO · secundaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO MANUEL DORREGO · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 RAFAEL OBLIGADO · inicial · publica8 min · 483 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Cayetano7 min · 439 m
Plaza Doctor Raul Larcade7 min · 440 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu8 min · 517 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico7 min · 475 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
402
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bella Vista es USD 110.000, tomando los 402 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gaspar Campos al 400, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

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