alquiler
$600.000
Local comercial · 30m²
La Guarida · 30 m2 · hace 40 dias
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Local en alquiler en La Guarida
ARS 580.000
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Local en alquiler en La Guarida
Local. | Maestro Ferreyra Al 1800
Maestro Ferreyra 1875. Entre Julio A. Roca y España · La Guarida, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Guarida, 30 m² cubiertos, ARS 580.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Guarida
Descripcion
Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local de 3,80 x 8 mts con baño.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP- Ver datos )
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maestro Ferreyra 1875. Entre Julio A. Roca y España, La Guarida, San Miguel, Buenos Aires
