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Casa en alquiler en Muñiz
Casa en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Casa en alquiler en Muñiz

Casa - Muñiz

Conesa Barrio “las Marias” al 2300 · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Muñiz, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Muñiz

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.500.000· 11 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Muñiz

Mediana del barrio
ARS 1.500.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.400.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Muñiz es ARS 1.500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Muñiz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Conesa Barrio “las Marias” al 2300, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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