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Casa 5 ambientes en venta en Rodríguez Peña 900, San Miguel
Casa en venta
USD 188.000
= $ 298,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Rodríguez Peña 900, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
155 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Esta en lo normal

Pide USD 188.000, un 20% menos que lo normal entre los 16 casas de 5 ambientes en venta en San Miguel publicados a menos de 5 cuadras de Rodríguez Peña 900.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.213lo normal · 1.5111.881

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 36 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 234.144
Tamaño normal
191 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.695.807 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.695.807/mes

Necesitas ingresos por $ 6.783.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.200 por mes, una rentabilidad bruta de 20,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Granja Chicken Polleria · Maestro Angel D'Elia 9902 min · 158 m
Granja Don Gauna · Muñoz 11163 min · 162 m
Maxikiosco "Muñoz" · Muñoz 13253 min · 208 m
Educacion · 48 en la zona
CLUB ATLETICO SAN MIGUEL · secundaria · privada3 min · 212 m
ESCUELA DE ARTES VISUALES N°1 RAQUEL FORNER · superior · publica4 min · 254 m
JARDIN DE INFANTES CLUB ATLETICO SAN MIGUEL · inicial · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de las Carretas8 min · 543 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 560 m
Plaza Dr. Muñiz13 min · 825 m
Salud · 25 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado4 min · 235 m
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado4 min · 252 m
CENTRO RADIOLOGICO LEON GALLARDO · centro de salud · privado5 min · 295 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
495

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel es USD 160.000, tomando los 495 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodríguez Peña 900, San Miguel, San Miguel, GBA Norte

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