venta
USD 88.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Maria Rosa Mistica · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 9 dias
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Casa en venta en Maria Rosa Mistica · 4 ambientes
USD 100.000
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Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Maria Rosa Mistica · 4 ambientes
Dúplex en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 166 m² - San Miguel
Salerno e/ San Luis y Vicente López · Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 166 m²
Precio frente a los parecidos de Maria Rosa Mistica
Pide USD 100.000, lo mismo que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Maria Rosa Mistica publicados a menos de 10 cuadras de Salerno e/ San Luis y Vicente López.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 1.2501.422
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 100.000
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.159
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Primera Junta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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ESCUELA MARIA ROSA MISTICA · primaria · privada4 min · 258 m
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CAPS PADRE MORA · centro de salud · publico5 min · 342 m
CENTRO DE SALUD LA CASITA · centro de salud · publico8 min · 516 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO · centro de salud · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maria Rosa Mistica
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maria Rosa Mistica esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 4,8% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maria Rosa Mistica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Maria Rosa Mistica
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Maria Rosa Mistica
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Maria Rosa Mistica
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 686/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.8%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maria Rosa Mistica
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 96.939
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Maria Rosa Mistica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salerno e/ San Luis y Vicente López, Maria Rosa Mistica, San Miguel, Buenos Aires
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