Casa en venta en San Miguel · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en San Miguel · 3 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm Gran Jardin Bella Vista

Rio Cuarto 2800 · San Miguel, San Miguel, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel, 3 ambientes, 58 m², USD 65.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.121 contra USD 1.182 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.182
Mediana m²
63 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm en San Miguel

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Matías Barrionuevo ¡CÓMODA Y FUNCIONAL CASA SOBRE GRAN LOTE DE 300 M2! Ubicada en una zona tranquila y de excelente entorno, amplio parque de más de 230 m² libres. Superficie Cubierta: 58,55 m² Superficie Total del Terreno: 300 m² aprox. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Amplio y luminoso Estar • Comedor de recepción con excelente ventilación natural al frente. Cocina independiente / semi-integrada, funcional y con ventilación directa hacia el patio exterior. Pasillo distribuidor. 2 Dormitorios. 1 Baño completo. Exteriores: Retiro al frente con espacio para jardín de ingreso y/o entrada vehicular. Galería semicubierta. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Luminosidad y ventilación: Todos los ambientes cuentan con luz natural directa y gran circulación de aire. Gran potencial de crecimiento: El amplio metraje libre permite ampliar la casa sin perder espacio de jardín. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
537
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel es USD 165.000, tomando los 537 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Cuarto 2800, San Miguel, San Miguel, GBA Norte

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