alquiler
$1.300.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Parque San Ignacio · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 18 dias
Casa en alquiler en Parque San Ignacio · 3 ambientes
Casa Alquiler San Miguel
Sargento Cabral al 2500 · Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque San Ignacio, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque San Ignacio
Descripcion
Casa en una planta sobre calle Sargento Cabral. A 100 mts de gaspar campos.
Entrada vehicular pasante.
Casa tipo cabaña ( 60 METROS ) .
Living comedor ( con aire ) con cocina con bajo mesada y alacena. 2 lugares de guarda en el entretecho, uno en el comedor y otro en una pieza.
Dos dormitorios ( uno con aire ).
Baño completo.
Exterior: jardín libre.
Pileta de material ( a refaccionar ).
Pozo de agua con bomba.
Tiene tratamiento de desagües interno con biodigestor.
Cuarto de guardado exterior REQUISITOS: TITULAR DEL CONTRATO CON COMPROBANTES DE INGRESO + GARANTIA PROPIETARIA Y/O SEGURO DE CAUCION. O RECIBOS DE SUELDO PLAZO: 24 MESES CON AJUSTES CADA 3 MESES POR INFLACION. ( INDICES IPC/ICL EL MAYOR ) MES DE ADELANTO $1.300.000.- MES DE DEPOSITO $ 1.300.000.- INFORMES Y FIRMAS $ 250.000.- HON. $ 1.300.000.- TOTAL $ 4.150.000.- + SEGURO INCENDIO ANUAL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral al 2500, Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
