alquiler
$1.100.000 $1.300.000 bajo 15%
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Parque San Ignacio · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 49 dias
Casa en alquiler en Parque San Ignacio · 5 ambientes
Alquiler Casa de 5 Ambientes con Galeria, Parrilla y Pileta en Barrio Cerrado Las Cortaderas
Rodríguez Pena 2475 · Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Miguel, 5 ambientes, 200 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 16/07/2026 (de USD 2.500 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Parque San Ignacio
Descripcion
Descubrí esta exclusiva casa de 5 ambientes en alquiler dentro del barrio cerrado Las Cortaderas, en San Miguel. Con 300 m² totales distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece 4 dormitorios, 5 baños y una amplia galería equipada con parrilla, ideal para reuniones.
La pileta cercada y el solarium completan un espacio exterior perfecto para disfrutar.
Cuenta con 3 cocheras semicubiertas, cocina amueblada, lavadero, y todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, gas natural, aire acondicionado y calefacción central.
El barrio brinda seguridad 24 horas con cámaras y portones eléctricos, además de fácil acceso a rutas.
Luminosa y en excelente ubicación, esta casa es ideal para quienes buscan confort y tranquilidad.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0948
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 16 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.200-12.00%
Ubicacion
Rodríguez Pena 2475, Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires
