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Terreno en venta en Martinez
Terreno en Venta en Martinez
Quintana al 1700 · Martinez, San Isidro, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 376 m²
Terreno en Martinez, 376 m², USD 475.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 369.810). El m² de lote sale USD 1.263 contra USD 1.027 de la mediana (+23,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 369.810
- Mediana precio/m²
- USD 1.027
- Mediana m²
- 387 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 16.585.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martinez
- Mediana del barrio
- USD 375.203
- Avisos relevados
- 169
- Esta propiedad
- USD 475.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Martinez es USD 375.203, tomando los 169 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Quintana al 1700, Martinez, San Isidro, GBA Norte
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