Ph en venta en Martinez · 4 ambientes
Ph en venta
USD 180.000

Ph en venta en Martinez · 4 ambientes

Impecable PH Al Frente

Sargento Cabral 2661 · Martinez, Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez, 4 ambientes, 86 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente PH al frente con entrada totalmente independiente, con puerta blindada. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. Al ingresar, un pasillo central con ventanales de doble vidrio aporta gran luminosidad y aislamiento acústico, acompañado por pisos de porcelanato que realzan la estética y la calidad del espacio. El primer ambiente es un living-comedor con ventana al frente. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, cuenta con un gran placard que ofrece excelente capacidad de guardado. El baño se encuentra actualizado, con cañerías renovadas y revestimientos modernos, brindando confort y durabilidad. La cocina, de diseño contemporáneo, está equipada con muebles de bajo y sobre mesada, una mesada de Silestone y detalles que combinan funcionalidad con estilo. El pasillo central conecta con un comedor diario y posterior un segundo dormitorio, perfecto para uso como habitación adicional, escritorio o espacio flexible según las necesidades. El patio incluye lavadero y baulera, aportando áreas de servicio muy prácticas. Además, la propiedad cuenta con tanque y bomba presurizadora nuevos, lo que garantiza excelente presión de agua. La calefacción por tiro balanceado. Dos aires acondicionados. En conjunto, se trata de una vivienda practica y actualizada lista para mudarte sin tener que hacer ningún tipo de arreglo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.617.816/mes

Necesitas ingresos por $ 6.471.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sargento Cabral 2661, Martinez, Azul, Buenos Aires

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