Ph en alquiler en Martinez · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 2.300.000

Ph en alquiler en Martinez · 4 ambientes

Alquiler Excelente PH de 4 Ambientes con Cochera y Patio en Martinez

Tres Sargentos al 2000 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez, 4 ambientes, 142 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Martinez

Descripcion

ALQUILER EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN MARTINEZ ¡¡ SIN EXPENSAS !! * Primera planta por escalera, solo 2 UF. * Dormitorios 3 (Tres) con calefacción y aire acondicionado. Pisos en parquet plastificados. * Living amplio con pisos de parquet. * Cocina tipo americana con comedor diario. Pisos cerámico. * Baño completo. Pisos cerámicos. * 2DO baño. Piso cerámico. * lavadero independiente. Piso cerámico. * Cochera cubierta Hermoso Ph, en muy buena ubicación, cercanía a diversos comercios . Excelente ubicación, en zona estratégica de fácil acceso, con gran variedad de medios de locomoción y transporte en sus alrededores, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para familia numerosa, Salón de estética y cosmetología. Kinesiología, etc. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
ARS 1.315.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 2.300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Martinez es ARS 1.315.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tres Sargentos al 2000, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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