Ph en venta en Martinez · 3 ambientes
Ph en venta
USD 240.000

Ph en venta en Martinez · 3 ambientes

Venta PH 3 Ambientes + Local Martinez

Dorrego 200 · Martinez, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez, 3 ambientes, 134 m², USD 240.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 212.500). El m² sale USD 1.791 contra USD 1.686 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 212.500
Mediana precio/m²
USD 1.686
Mediana m²
123 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Martinez

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Hilén Gutierrez VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA + LOCAL EN PLATA BAJA Lote en esquina, se ingresa por Dorrego al PH en planta alta y por Italia al local El PH luminoso living • comedor Cocina independiente 2 Habitaciones con placard Lavadero en segundo piso Terraza muy amplia y luminoso, a la propiedad le da el sol casi todo el día Abajo un local de 55m2 con baño propio Se vende todo junto Oportunidad para unir las dos plantas y hacer una sola vivienda Opcional el local para una renta También posibilidad de hacer cochera en el local Ubicación inmejorable!! SE ACEPTA PERMUTA DE INTERÉS DE LOS VENDEDORES! CONSULTAR! EXCLUSIVO CLIENTES REMAX FINANCIACIÓN 30%. INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO HIPOTECARIO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los ph en venta en Martinez es USD 175.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dorrego 200, Martinez, San Isidro, GBA Norte

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