Departamento en venta en Boulogne Sur Mer · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 32.000

Departamento en venta en Boulogne Sur Mer · 5 ambientes

Departamento 4 Dorm. Venta - Boulogne

Figueroa Alcorta al 2000, Entre Camino Real Morón y Maria de Cazón. · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulogne Sur Mer, 5 ambientes, USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por debajo de la mediana del set (USD 216.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 216.000
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
315 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Departamento de 5 ambientes para reciclar en Barrio “San Isidro”. Ingreso a la unidad por living comedor amplio. Luego cocina independiente. Distribución por pasillo hacia 4 dormitorios, 3 de ellos de gran tamaño y 1 mas chico. También cuenta con baño completo y toilette. La propiedad no cuenta con gas, unidad totalmente eléctrica. Gran accesibilidad ya que se encuentra a metros de Camino Real Morón, 7 cuadras de Colectora Panamericana y 2 cuadras de Avenida Bernardo de Irigoyen. Código de propiedad: DAP Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.487/mes

Necesitas ingresos por $ 1.105.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Figueroa Alcorta al 2000, Entre Camino Real Morón y Maria de Cazón., Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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