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Departamento en alquiler en Beccar · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 735.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Departamento en alquiler en Beccar · 5 ambientes

Amplisimo Duplex con Espectacular Vista Al Rio. Vigilancia, Sum, Piscina, Laundry, Gym

Centenario al 1800 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 5 ambientes, 145 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 2.435.000, 3,9% por debajo del costo total tipico (ARS 2.535.000); las expensas pesan 43,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 735.000
Mediana m²
147 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Beccar

Descripcion

Excelente departamento en dúplex, a metros de la estación. Amplia recepción con increíble vista al rio, cocina muy cómoda, toilette. Un dormitorio en suite en planta baja. Otros 3 dormitorios en planta alta y un baño completo. Calefacción por radiadores. 1 cochera cubierta. Edificio con piscina, gimnasio, laundry, SUM y vigilancia las 24 horas. las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmuebley/o los planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Beccar es ARS 900.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centenario al 1800, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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