Departamento en alquiler en Barrancas Al Rio · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 5,4 M

Departamento en alquiler en Barrancas Al Rio · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Barrancas Al Río

Barrancas al Rio Piso 1 · Barrancas Al Rio, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas Al Rio, 4 ambientes, 180 m², USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de gran categoría en exclusivo complejo Barrancas al Río en alquiler. Pallier privado. Hall de recepción con gran placard. Toilette. Living comedor con chimenea y salida a lindisimo balcón terraza con cerramientos de vidrio para poder usar todo el año. Sector de escritorio integrado al living. Cocina muy cómoda con espacio para comedor diario. Muy bien equipada. Entrada de servicio. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño. 3 dormitorios. Principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios más con un baño completo. Dos cocheras primer subsuelo 26 y 17 y baulera. Varios: *Calefacción por losa radiante *Splits en todos los ambientes *Muchísimo lugar de guardado Amenities del edificio: *Pileta *Gym *SUM Gastos: (valores aproximados a octubre 2026) Expensas: $1.500.000 ABL: $230.000 (incluye dos cocheras y baulera) Requisitos: -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. -1 mes de alquiler por adelantado. -Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a cargo del inquilino). -Ajustes a convenir según tipo de contrato. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Feria de Antiguedades · Sebastian Elcano5 min · 288 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 1489310 min · 665 m
Select · Avenida del Libertador15 min · 935 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO FLORENCIA NIGHTINGALE · secundaria · privada7 min · 474 m
COLEGIO FLORENCIA NIGHTINGALE · primaria · privada8 min · 513 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 530 m
Espacios verdes
Parque Aguila Chico7 min · 453 m
Plazoleta Juan Santiago Canepa8 min · 496 m
Paseo del Aguila8 min · 532 m
Salud
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico9 min · 561 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas al Rio Piso 1, Barrancas Al Rio, San Isidro, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrancas Al Rio

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Departamento en alquiler
WhatsApp