Departamento en alquiler en Barrancas Al Rio · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 1.580.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrancas Al Rio · 4 ambientes

Excelente Departamento de Categoría Barrancas Al Río!

Diaz de Solis 841 · Barrancas Al Rio, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas Al Rio, 4 ambientes, 280 m², USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,9% desde el 23/09/2026 (de USD 3.800 a USD 3.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de categoría en el exclusivo complejo estilo francés Barrancas al Río. Vista a la barranca desde su balcón terraza con cerramiento de 25m2. Loft : 93 m2 Departamento: 187 m2 Excelente calidad constructiva con terminaciones de primer nivel. Amplios y cómodos ambientes. Muy luminoso! Pallier privado, Hall, placard y toilette de recepción. Amplio living-comedor muy luminoso con salida al balcón terraza. Escritorio. Suite con vestidor baño completo. Otros 2 dormitorios con placares que comparten otro baño completo. Los baños revestidos en mármol Travertino. Sector de servicio con entrada independiente y ascensor de servicio. Moderna cocina con con comedor diario y despensa. Lavadero separado. Cuarto de servicio con baño. 2 cocheras cubiertas 1 baulera Aires acondicionados Split frío-calor en todos los ambientes Calefacción eléctrica por losa radiante. Amenities: El complejo cuenta con Piscina , Gym, SUM, cocheras de cortesía. Seguridad las 24hs y monitoreo por cámaras. Empresa de limpieza. Intendente y personal de mantenimiento general. Grupo electrógeno Patricio Taylor • CMCPSI 7290 Patricio Taylor • CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
USD 3.800USD 3.50017 de jul de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 3.800 → USD 3.500-7.89%

Ubicacion

Diaz de Solis 841, Barrancas Al Rio, San Isidro, Buenos Aires

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