Departamento en alquiler en Arboris Laslomas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 850.000 de expensas

Departamento en alquiler en Arboris Laslomas · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3ambiente San Isidro - Arboris

Don Bosco 1400 · Arboris Laslomas, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arboris Laslomas, 3 ambientes, 95 m², USD 1.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
98 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Arboris Laslomas

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Carina Ortiz Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad, la calidad constructiva y una vida rodeada de verde, dentro de un entorno seguro y con una completa propuesta de amenities. Cuenta con: • 2 dormitorios luminosos, el principal en suite con vestidor. • 2 baños completos. • Amplio living comedor • Cocina amplia, equipada con espacio para lavavajillas. • Parrilla propia. • 2 cocheras cubiertas e independientes. El complejo ofrece una amplia variedad de espacios y servicios todos los días: • Minimarket ( dentro del complejo abierto los 7 días de la semana) -2 Laundry Room. • 2 Kids Club. • 2 canchas de tenis. • 2 Business Center. • Piscina exterior para adultos y piscina para niños. • Piscina climatizada durante todo el año. • Gimnasio equipado. • 2 Salones de masajes. • 76 cocheras para visitantes. • Senderos. • Plaza de juegos y plaza de descanso. • Seguridad 24 horas con tres guardias Un entorno que combina espacios verdes, servicios, seguridad y accesos ágiles a las principales vías, ideal para quienes buscan disfrutar de una excelente calidad de vida sin resignar practicidad. Una propiedad para vivirla y disfrutarla todos los días. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.300· 7 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 1400, Arboris Laslomas, San Isidro, Buenos Aires

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