Departamento en alquiler en Martinez · 2 ambientes

Departamento Alquiler. Yrigoyen Al 2600 Martinez. a Cuadras de Panamericana

HIPOLITO YRIGOYEN MARTINEZ · Martinez, San Isidro, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez, 2 ambientes, 35 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 23 propiedades similares

1 dorm en Martinez

Descripcion

Alquiler departamento de dos ambientes en Martínez .- Consta de dos ambientes, dormitorio, Todo eléctrico .- Aire acondicionado / frio- calor SIN EXPENSAS .- Solo se abona EDENOR ( luz ) .- Son 9 departamentos en total.- CONTRATO 24 MESES CON AJUSTES TRIMESTRALES DE ACUERDO A ICL (Indice Contrato de Locación) CONDICIONES DE INGRESO: • MES ADELANTADO • MES DE DEPOSITO • DEMOSTRACION DE INGRESOS • GARANTIA PROPIETARIA

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 845.000· 40 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Martinez

Mediana del barrio: ARS 950.000
Avisos relevados: 86
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Martinez es ARS 950.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.