Departamento en alquiler en Acassuso · 1 ambiente

Dueño Alquila Dpto Monoambiente Al Frente con Balcon Aterrazado

Gral. Urquiza · Acassuso, San Isidro, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso, 1 ambiente, 30 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 891.000, 15,5% por encima del costo total tipico (ARS 771.290); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 7 propiedades similares

hasta 1 amb en Acassuso

Descripcion

Dueño alquila dpto monoambiente al frente con balcon terraza a 1/2 cuadra de la estacion acassuso ((ramal retiro- tigre). y Avda Santa fe a 1 cuadra 1/2. consta de 40 mts totales y 30 cubiertos . , cocina independiente , baño completo, 2 amplios placares, split frio- calor es todo electrico , piso de parquet plastificado. se entrega pintado. Requisitos: Garantia propietaria directa recibo de sueldo registrado inquilino y garante Mes adelantado 2 meses de Deposito + gastos. Sin comision Contrato por 24 meses. con incremento trimestral El inquilino debera abonar Alquiler Expensas Aysa Municipal Edenor seguro de hogar no se aceptan animales, ni chicos Para 1 sola persona. Digno de ver

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 875.000· 49 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio: ARS 875.000
Avisos relevados: 49
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Acassuso es ARS 875.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.