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Casa en venta en Martinez · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes en Venta en Martinez
Vicente Fidel López 1340 · Martinez, San Isidro, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 367 m²
Casa en Martinez, 5 ambientes, 330 m², USD 1.200.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 92,9% por encima de la mediana del set (USD 622.000). El m² sale USD 3.636 contra USD 1.982 de la mediana (+83,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 80
- Mediana precio
- USD 622.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.982
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 41.993.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martinez
- Mediana del barrio
- USD 399.000
- Avisos relevados
- 878
- Esta propiedad
- USD 1.200.000
El precio mediano de las casas en venta en Martinez es USD 399.000, tomando los 878 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Vicente Fidel López 1340, Martinez, San Isidro, GBA Norte
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