Casa en venta en Acassuso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Acassuso · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes + Playroom Acassuso

Libertad 500 · Acassuso, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 5 ambientes, 165 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.499 de la mediana (+21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.499
Mediana m²
193 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Acassuso

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Valeria Galli Casa en venta con jardín y parrilla en el corazón de Acassuso, a 3 cuadras del Hipódromo de San Isidro y 5 cuadras de Av. Santa Fé. Con orientación Norte es muy luminosa durante todo el día. PLANTA BAJA: • Hall de recepción distribuidor. • Living con ventanal al frente y estufa de tiro balanceado. • Comedor. • Cocina refaccionada de manera integral en 2012. Muebles sobre y bajo mesada. Amplio espacio de guardado. Mesada de Silestone. • Toilette de recepción con extractor. • Ambiente para escritorio con un gran ventanal que da al jardín. • En el espacio semicubierto se desarrolla una galería y el lavadero independiente. • Jardín con hermosa arboleda y parrilla. • Garage para dos autos chicos / medianos. Si bien el lavadero se encuentra en el espacio semicubierto del jardín, en el mismo garage hay conexión de lavarropas y pileta de lavar. Del garage sale una escalera que conecta con el playroom. PLANTA ALTA: • Habitación principal con salida al balcón y 2 placares empotrados. Aire acondicionado frío / calor. • Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Placard de guardado. • Dos habitaciones que dan al frente con placard empotrado, estufa de tiro balanceado. • Cómodo playroom con baulera. Estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado frío / calor. • Habitación a la que se accede desde el playroom con placard empotrado y baulera. Estufa de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Se cambió el techo. En su mayoría es de chapa acanalada y la parte que corresponde al playroom es de tejas. En 2010 se hizo la obra de gas y electricidad a nuevo. Tanque de agua plástico en el techo el cual se abastece con agua de la red que llega por presión natural. Las ventanas, en su mayoría, poseen persiana y reja. MEDIOS DE TRENSPORTE: • Colectivos: 60, 203, 343, 707. • FFCC Mitre. Ramal Retiro • Tigre. Estación Acassuso a 10 cuadras. Acepta permuta. Si estás buscando una casa en la que concretar tu proyecto de hogar dejá de buscar, es ésta. Para disfrutar la vida en familia y con amigos. En un entorno tranquilo, de barrio, pero a la vez con cercanía a colegios, centros de salud, centros comerciales y todo aquello que buscamos en el día a día. No dejes de conocerla. Podés financiar hasta el 30% como cliente exclusivo RE/MAX. Entrá en.ar y simulá tu cuota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.644.724/mes

Necesitas ingresos por $ 10.578.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
23,4% anual
Alquiler esperable
USD 5.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 780.000
Avisos relevados
135
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Acassuso es USD 780.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 500, Acassuso, San Isidro, GBA Norte

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