Casa en venta en Acassuso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 660.000

Casa en venta en Acassuso · 5 ambientes

Casa 3 Dorm. Venta Acassuso - Vias/libertador

Presidente Quintana al 1100 Entre Montes Grandes y Gral. Güemes · Acassuso, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 5 ambientes, 190 m², USD 660.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 3.474 contra USD 2.375 de la mediana (+46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.375
Mediana m²
192 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Acassuso

Descripcion

Único chalet desarrollado en dos plantas sobre lote de 14 metros de frente por 19,85 de fondo, ubicado de Av libertador a Río en la mejor cuadra de Acassuso, rodeada de hermosas residencias, frondosas arboladas y mucha seguridad. El chalet cuenta con un retiro de frente, al ingresar nos recibe un amplio hall de recepción, toilette, amplio living comedor con ventanales hacia el frente , contra frente y chimenea a gas. La cocina fue refaccionada hace aproximadamente 10 años, es moderna, muy blanca y luminosa con muebles de bajo mesada, alacena, artefactos modernos, isla y un cómodo comedor diario de 5,70x3,50 con vista y salida al jardín. En planta alta encontramos tres amplios dormitorios con placard, pisos de madera prefinished todos con amplios ventanales, el principal con salida a un balcón con una vista soñada al pulmón de la manzana. El baño de planta alta también fue reciclado en su totalidad con revestimientos, sanitarios y griferia contemporánea, colores claros que combinan con todo tipo de decoración. El garage es muy cómodo, cuenta con espacio para lavadero y un baño de servicio. El jardín al fondo tiene una parrilla, jacuzzi climatizado con su propia caldera y un entorno con un paisajismo único. Otros datos: • La climatizacion es a través de split frió calor en todos los ambientes y en el living encontramos un hogar a gas. -Cuenta con muchísima luz natural, tiene amplios aventanamientos que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. -En las dos esquinas encontraras garitas de seguridad -La ubicación es única a solo dos cuadras de Av. del Libertador donde encontraras bancos, cafeterías, los mejores restaurantes, heladerías, supermercado carrefour, todo a un paso. Código de propiedad: DHO Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

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Con credito UVA$ 5.838.638/mes

Necesitas ingresos por $ 23.354.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 780.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 660.000

El precio mediano de las casas en venta en Acassuso es USD 780.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Quintana al 1100 Entre Montes Grandes y Gral. Güemes, Acassuso, San Isidro, GBA Norte

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