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Casa 4 ambientes en venta en Madame Curie 1900, Beccar
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Madame Curie 1900, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
447 m²
Sup. total
467 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, un 4% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Madame Curie 1900.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 557lo normal · 582

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 291 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 271.633
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 563
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.900 por mes, una rentabilidad bruta de 13,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Madame Curie 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros2 min · 147 m
San Antonio4 min · 253 m
Nuevo Almacen4 min · 274 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 163 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 179 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel6 min · 411 m
Plaza Las Lomas11 min · 687 m
Plaza Crisol14 min · 872 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico10 min · 671 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico11 min · 673 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 261.500
Avisos relevados
294

El precio mediano de las casas en venta en Beccar es USD 261.500, tomando los 294 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Madame Curie 1900, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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