Casa en venta en Beccar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Beccar · 4 ambientes

Casa Lote Propio Beccar Refaccionada a Nuevo

Ingeniero Marconi 900 · Beccar, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Beccar, 4 ambientes, 106 m², USD 215.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 2.028 contra USD 1.410 de la mediana (+43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.410
Mediana m²
100 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en Beccar

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Martin Gonzalez Venta de Casa lote Propio en Beccar Refaccionada completamente a Nuevo. Excelente ubicacion en Barrio residencial de Beccar APTO CREDITO HIPOTECARIO! Lote propio de 8,66 x 22 m sup. lote 191m2 sup cubierta 106m2 sup. semicubierta: 27m2 Excelente propiedad desarrollada en una planta, completamente refaccionada, que combina funcionalidad y calidad constructiva, con todos sus ambientes con muy buena luz natural y ventilacion. Cuenta con: Al ingresar encontramos un hermos recibidor, a travez del cual nos da paso, al amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada,.desde el cual se accede a una galería cubierta de aproximadamente 8,66 x 3 metros con parrilla, ideal para reuniones y con excelentes vista el jardín. Cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con placard, complementados ademas con un espacio de guardado adicional en el pasillo. Posse un baño completo con ante baño, brindando mayor practicidad para el uso diario. En el fondo contamos con un muy linndo jardín de 8,66 x 7 metros, ademas, un lavadero independiente y un amplio ambiente que se le puede dar varios destinos (dormitorio, estudio o quincho), ya que cuenta tambien con un baño completo. La Propiedad esta construida de manera tradicional con ladrillos y techo de losa, se destaca por sus terminaciones y mejoras recientes. Cuenta con aberturas de aluminio línea Módena con vidrios DVH (doble vidriado hermético), garantizando confort térmico y acústico. Una propiedad lista para mudarse ya, buscando calidad, comodidad y excelentes espacios exteriores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.895.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.581.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
306
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Beccar es USD 260.000, tomando los 306 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ingeniero Marconi 900, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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