Casa en alquiler en Villa Adelina · 3 ambientes

Impecable Chalet de 3 Ambientes en Alquiler Ubicado en Muy Buena Zona de Villa Adelina

Martina Cespedes · Villa Adelina, San Isidro, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adelina, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.375.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Villa Adelina

Descripcion

Dos dormitorios Living comedor con cocina integrada Baño completo Toilette Exterior: amplio patio de 10 m × 8,5 m con parrilla Garaje o cuarto de herramientas (entrada de auto) quincho Características: Pisos de pinotea en los dormitorios, calefacción por tiro balanceado, calefón en la casa y termotanque eléctrico en el quincho. Orientación: Sur.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.703.622

En 12 meses

~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.375.000· 6 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.