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Casa en alquiler en Villa Adelina · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Villa Adelina · 4 ambientes

Alquiler de ph en planta alta 4 ambientes

Pedernera 800, Villa Adelina · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

12 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1

Descripcion

AMPLIO Y COMODO PH 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA EN ALQUILER ENTRADA INDEPENDIENTE, ACCESO POR ESCALERA, LIVING Y COCINA COMEDOR EN AMPLIO AMBIENTE, MUEBLES BAJO MESADA IMPECABLES, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, Y TRES HABITACIONES, UNA DE ELLAS DA AL FRENTE NO SE ACEPTAN NIÑOS PEQUEÑOS, NO SE ACEPTAN MASCOTAS SE COBRA UN MES DE DEPOSITO Y UN MES DE ALQUILER AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A POCAS CUADRAS DE PANAMERICANA, Y DEL GOLF DE VILLA ADELINA EVR Propiedades • Erica Vaneza Rodriguez • CMCPSI 6381

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.100.000· 5 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Carlos de Arenaza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensa9 min · 552 m
Full11 min · 678 m
Servicompras15 min · 952 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DE TODOS LOS SANTOS · secundaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO DE TODOS LOS SANTOS · primaria · privada5 min · 293 m
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada5 min · 308 m
Espacios verdes
Parque Municipal Carlos de Arenaza9 min · 568 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno10 min · 638 m
Plaza General San Martin15 min · 941 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.4% total
ARS 1.400.000ARS 1.100.00008 de jul de 202608 de nov de 2026
  1. 05 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.200.000-14.29%
  2. 08 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Como vinieron los alquileres en Villa Adelina

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Adelina esta hoy en una mediana de ARS 2.200.000 por mes, un 46,7% mas que en julio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Adelina

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedernera 800, Villa Adelina, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

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