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Departamento en alquiler en Almirante Brown 600, San Fernando
Departamento en alquiler
ARS 1.650.000
Entrar te cuesta ~$ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Almirante Brown 600, San Fernando

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
125 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Conviene mirarla

Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 49% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 600.

49% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650.000lo normal · 3.208.4502.535.0334.661.623

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 3.208.450/mes
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.650.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento tipo casa muy luminoso en una planta, ubicado en una zona tranquila, ideal para 2-3 personas: Comodidades: • Living comedor. • Cocina pasante. • 2 dormitorios amplios. • Vestidor versátil para escritorio, espacio de trabajo o peq. 3° dormitorio. • Baño completo con hidromasaje. • Lavadero cubierto, patio y jardín (aprox. 30 m²). • Cochera. • Sin expensas. Excelente ubicación, a 300 m. de Av. del Libertador, en dirección al río, en un entorno residencial tranquilo con mucha vegetación. A 100 m del Ecoparque, cerca de la costanera de San Fernando y de medios de transporte, escuelas y comercios de la zona.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.296.500: primer mes $ 1.650.000, deposito $ 1.650.000 y comision inmobiliaria $ 1.996.500.

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 990.000· 31 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Ecoparque) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 23 en la zona
Kiosko6 min · 358 m
Dimai · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron6 min · 379 m
Ruben · Necochea7 min · 468 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES CEDRO · inicial · privada6 min · 369 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · primaria · privada6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 RENE FAVALORO · secundaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Ecoparque4 min · 251 m
Plaza de los escritores8 min · 506 m
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11009 min · 544 m
Salud · 16 en la zona
INSTITUTO DE ASISTENCIA REUMATOLOGICA INTEGRAL I.A.R.I · centro de salud · privado10 min · 625 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO ALSINA · centro de salud · publico10 min · 667 m
INSTITUTO DE ODONTOLOGIA INFANTIL Y ORTODONCIA INFANTIL · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
ARS 1.750.000ARS 1.650.00004 de nov de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026ARS 1.750.000 → ARS 1.650.000-5.71%

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Fernando

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 975.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 600, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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