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Departamento en alquiler en Virreyes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Virreyes · 4 ambientes

Departamento Virreyes

Edificio 524 - Mil Viviendas · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virreyes, 4 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • MIL VIVIENDAS, Edificio 524, Virreyes Departamento ubicado en tercer piso por escalera en el barrio Mil Viviendas. Ideal para quienes buscan comodidad, buen espacio y una zona accesible. Distribución: Living comedor amplio, dos dormitorios, cocina independiente, lavadero semicubierto y baño completo. Playón de estacionamiento Servicios: Edenor, Naturgy, ABL, y expensas (aprox $20.000) Condiciones del alquiler . Contrato por 2 años . Aumento trimestral según el índice IPC . Máximo: 4 personas . Apto 1 mascota pequeña . Contratar seguro contra incendios Para ingresar en el mes de NOVIEMBRE Requisitos: • Acreditación de ingresos • Garantías opciones: • Dos recibos de sueldo con antigüedad mínima de 5 años. • Garantía propietaria. • Seguro de caución (Finaer o AvalTotal) + un recibo de sueldo *Las medidas son aproximadas Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio 524 - Mil Viviendas, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

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