Departamento en alquiler en Bahia Del Sol · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bahia Del Sol · 3 ambientes

Bahia del Sol con Amarra 2 Dorm.

Maximino Perez al 400 Complejo Bahia del Sol · Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Del Sol, 3 ambientes, 100 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bahia Del Sol

Descripcion

Cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso y de generosas dimensiones, con salida directa a la terraza y excelentes vistas al río y a la amarra. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos en suite. El dormitorio principal se destaca por su salida directa a la terraza y sus vistas abiertas al río. La cocina, de concepto abierto, se integra al ambiente social y cuenta con grandes ventanales que permiten disfrutar del entorno y la luminosidad natural. Además, cuenta con lavadero independiente en el exterior. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar del río, la náutica y la tranquilidad, sin resignar cercanía y comodidad. Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maximino Perez al 400 Complejo Bahia del Sol, Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

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