alquiler
USD 1.800
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Bahia Del Sol · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Bahia Del Sol · 4 ambientes
Barrio Cerrado Bahía del Sol - Departamento Alquiler 2 Dorm Suite Usd 2400
Barrio cerrado Bahía del Sol · Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bahia Del Sol, 4 ambientes, 130 m², USD 2.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).
Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 10/09/2026 (de USD 2.400 a USD 2.600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 720.000
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bahia Del Sol
Descripcion
TOTALMENTE ACTUALIZADO Dormy en Planta Baja con amarra Recepcion y comedor con salida a terraza suite con salida a terraza tambien y otro dormitorios con un baño/ toilette cocina integrada y lavadero separado muy equipada y totalmente recicclada. amarra terraza con parrilla 2 cochera expensas $ 715.000 icluye luz a agua Abl $ 235.000 club house, canchas de tennis, plaza para niños y parking de cortesia Kids club y Gimnacio Majo Arvas Propiedades
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.346
- Primer mes
- USD 2.600
- Deposito1mes
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.146
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.500· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.3% total
- 10 de sept de 2026USD 2.400 → USD 2.600+8.33%
Ubicacion
Barrio cerrado Bahía del Sol, Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires
