Casa en venta en San Fernando · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en San Fernando · 5 ambientes

Venta de Casa en Victoria, San Ferando

constitución 2694 · San Fernando, San Fernando, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 5 ambientes, 150 m², USD 220.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 197.500). El m² sale USD 1.467 contra USD 1.381 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 1.381
Mediana m²
150 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm en San Fernando

Descripcion

Casa en venta sobre calle Constitución 2694, Victoria, San Fernando. APTO CREDITO PLANTA BAJA: LIVING 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA 1 PISO: 1 DORMITORIO BAÑO COMPLETO LAVADERO TERRAZA CON PARRILLA La propiedad cuenta con ingreso principal a un amplio living. Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un tercer dormitorio con entrepiso. Cocina con comedor diario y baño completo. El acceso a la planta alta se encuentra a través de un hermoso jardín de invierno, muy luminoso, que aporta calidez y luz natural a los ambientes. En el primer piso se ubica una habitación adicional, un baño completo y un sector destinado al lavado de ropa. Además, la propiedad cuenta con una amplia terraza con parrilla semicubierta, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845 ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
La Cancha · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 27022 min · 138 m
Union Ganadera · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 25493 min · 196 m
Arlequin · Garibaldi 10835 min · 320 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica5 min · 321 m
INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Manuel Dorrego4 min · 262 m
El Campito8 min · 533 m
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11009 min · 594 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado6 min · 415 m
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico10 min · 627 m
MEDIPREV · centro de salud · privado10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
405
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en San Fernando es USD 180.000, tomando los 405 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

constitución 2694, San Fernando, San Fernando, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Fernando

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp