Casa en venta en Bahia Del Sol · 10 ambientes
Casa en venta
USD 1.800.000

Casa en venta en Bahia Del Sol · 10 ambientes

Casa en Venta en Exclusivo Barrio Cerrado Bahía del Sol, 3 Plantas, Pileta y Muelle

Bahía del Sol Country Club · Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
513 m²
Sup. total
1.286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bahia Del Sol, 10 ambientes, 513 m², USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Imponente casa en venta en el Barrio Privado Bahía del Sol, San Fernando. Ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos de la zona norte, esta sólida propiedad de dos plantas se destaca por su estética clásica y el uso de materiales nobles: terminaciones en cedro y bronce, detalles de mármol y una ambientación atemporal que le otorgan una impronta cálida y sofisticada. Ofrece excelente circulación y conexión directa desde varios ambientes al jardín. Una casa que equilibra elegancia, confort y una vida integrada al entorno natural. Planta baja: • Hall de entrada imponente, con doble altura, pisos de mármol y escalera de madera. Un espacio que marca el tono clásico y armonioso de la casa. • Toilette y placard de recepción. • Living principal amplio y luminoso, con chimenea a leña y vistas al jardín. Incluye un bar revestido en madera, ideal para recibir. • Comedor con ventanales de madera, arco de ladrillo a la vista y una atmósfera acogedora. • Cocina muy bien equipada, con muebles completos y pasaplatos que conecta con el comedor diario. • Comedor diario con salida a la galería. • Área de servicio funcional: lavadero independiente, dependencia con placard y baño, además de entrada secundaria. • Garage cubierto para un auto, con muy buen espacio de guardado. Entrada descubierta para varios autos más. Planta alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor, salida al balcón y baño con hidromasaje. • Segundo dormitorio en suite, actualmente utilizado como escritorio. • Dos dormitorios más, ambos con placard y salida al balcón, que comparten un baño completo. • Playroom con salida al balcón. Segundo piso: • Dos dormitorios con placard, uno de ellos en suite. Exterior: Muy linda galería cubierta con parrilla. Parque con orientación este, rodeado de verde, sol de mañana. Pileta con solárium húmedo, muelle y amarra con salida al canal. Un entorno privilegiado para disfrutar en familia o con amigos. Detalles técnicos: Calefacción por losa radiante (Caldera Baxi). Aire acondicionado Split frío/calor en varios ambientes. Termotanque para agua caliente marca Rheem de 250 lt. Bomba presurizadora. Amenities: Clubhouse con canchas de tenis. Gimnasio. Sauna. Pileta para adultos y niños. Restaurante. Seguridad 24 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.763.023/mes

Necesitas ingresos por $ 63.052.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía del Sol Country Club, Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

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