Terreno en venta en Villa Astolfi

Terreno en venta en Villa Astolfi

Venta Loteo Pilar Anticipo y Financiacion.

Las Piedras S/N · Villa Astolfi, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Astolfi

Conviene mirarla

Pide USD 20.600, un 41% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Villa Astolfi publicados a menos de 10 cuadras de Las Piedras S/N.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 83

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.804
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Mariana Gomez PREVENTA!!!!!!! de terrenos con excelente ubicación sobre calle Las Piedras 2656 , Astolfi. Pilar. PODES TENER TU TERRENO EN EL BARRIO SEMICERRADO LA ELIDA!!!! VOS ARMAS TU PROPIA FORMA DE PAGO DE ACUERDO A TUS POSIBILIDADES FORMA DE PAGO: * 50 % ANTICIPO . *El 50% restante en CUOTAS FIJAS . * SIN INTERES IMPORTANTE: PODES ARMAR TU PROPIO PLAN DE CUOTAS. SI COMPRAS MÁS DE UN LOTE HAY OTRAS OPCIONES . CONSULTÁ, HAY DISPONIBILIDAD DE OTROS LOTES A LA VENTA Y DE VALORES MENORES!!! A metros del Barrio Cerrado Sausalito. Es un proyecto con una excelente expectativa de desarrollo. Rápido acceso a la la Ruta 8 y Autopista Panamericana por la calle José Tomas Guido. A cuadras del Hipermercado Carrefour Pilar. LLAMANOS Y HACE TU CONSULTA. ES LA OPORTUNIDAD DE TENER TU TERRENO EN EL BARRIO SEMICERRADO LA ELIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 184.694 por mes con ingresos de $ 738.775.

Con credito UVA$ 184.694/mes

Necesitas ingresos por $ 738.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 87,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
87,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica7 min · 466 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 527 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico6 min · 393 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Astolfi

Mediana del barrio
USD 27.550
Avisos relevados
40

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Astolfi es USD 27.550, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Piedras S/N, Villa Astolfi, Pilar, GBA Norte

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