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Terreno en venta en Villa Astolfi
Venta Loteo Pilar Anticipo y Financiacion.
Las Piedras S/N · Villa Astolfi, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Astolfi
Pide USD 20.600, un 41% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Villa Astolfi publicados a menos de 10 cuadras de Las Piedras S/N.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 34.804
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 184.694 por mes con ingresos de $ 738.775.
Necesitas ingresos por $ 738.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 87,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Astolfi
- Mediana del barrio
- USD 27.550
- Avisos relevados
- 40
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Astolfi es USD 27.550, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Piedras S/N, Villa Astolfi, Pilar, GBA Norte
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