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Terreno en venta en La Golondrina 2500, Pilar
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La Golondrina 2500, Pilar

Caracteristicas

Sup. total
855 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 5% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de La Golondrina 2500.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 83123

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 71.367
Tamaño normal
792 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 70,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
70,6% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de La Golondrina 2500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
INSTITUTO GABRIELE D'ANNUNZIO · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada3 min · 210 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada14 min · 908 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva8 min · 524 m
Barrio Parque Los Robles del Monarca8 min · 533 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado11 min · 706 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
1.611

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 95.000, tomando los 1.611 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Golondrina 2500, Pilar, Pilar, GBA Norte

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